日前，欧洲第一大旅游地产开发及管理集团PVCP在中国设立了全资房地产投资公司——璞蔚房地产经纪(上海（楼盘）)有限公司。这是目前，欧洲第一家房地产公司以全资子公司的形式进驻中国上海。那么，PVCP为何会选择此时来到中国，又会为中国投资者带来什么？日前，PVCP集团上海有限公司董事Jean接受了本报记者的专访。
《上海金融报》:为什么选择如此时机开办中国上海全资子公司，而并非是与中国的一些机构合作的模式？
Jean:两年之前我们开始想要选择进入中国市场并开始做一些市场调研工作，想知道我们的投资产品是不是真的符合中国人的需求。经过了两年的论证，我们认为中国投资者是非常喜欢的。
果不其然，在进入中国市场之后，我们发现了中国市场的活力，以及中国对投资海外的热情非常高。居外网数据显示，2009年，中国人对外投资达60亿美元，而到了2014年，达到了2000亿美元，2015年增长到3000亿美金，增长速度非常快。
不过，与英美以及澳大利亚等国家比起来，中国投资者对法国的投资项目很陌生，因为没有一个很大的而且具有实力的公司在中国，让中国的投资者可以很直接的了解。并且美国或者其他国家的市场，投资的品种和项目很多，而法国的投资项目很少。而PVCP对法国市场非常的了解，并且有能力让中国投资者了解到法国的投资市场。
来到中国，我们有两个选择，第一是和中国的一些机构合作，并且以出差的形式来和中国的投资者见面，总部还是在法国。第二种就是像现在一样，设立全资分公司，培养自己的专业队伍，直接面向中国投资者。经过两年的探索后，我们毫不犹豫的选择了第二种。
之所以会毫不犹豫的选择第二种方式，是因为中国的投资者非常的需要，而且非常想要直接的和开发商接触。他们不喜欢与开发商中间还有一层中介，尤其是海外投资。如果是投资者可以直接和开发商接触的话，一是可以让投资者安心，二是也可以让开发商变得更有效率。
《上海金融报》:现阶段，中国的房地产市场呈现下行趋势，同时中国经济也处在转型升级的过程当中。如何看待中国投资者面向欧洲的地产投资？
Jean:在中国的房地产呈现下行趋势的情况下，中国的投资者就格外的需要分散他们的投资。不要把鸡蛋放在一个篮子里，甚至包括分散不同的币种，以及海外资产配置。目前，海外资产配置是一个潮流，因为中国的房地产市场并不稳定。同时，投资者除了收益外，还会有普遍的养老需求，和小孩的教育需求。并且，我要强调的是，房产投资在所有投资品种中，是最稳定也是最安全的一种投资方式。
而投资法国的旅游地产，与投资普通地产又有所不同。中国人非常喜欢旅游度假，投资旅游地产可以得到旅游度假的相关优惠，优惠能够达到总价格的30%左右。
因此投资者都很喜欢我们的投资方式。原因是因为，PVCP集团既是地产开发商、地产销售商，也是管理商。PVCP集团在全球首创“售后回租”的商业模式，并一直沿用至今。目前，集团长期为2.3万名私人业主管理其度假房产，年均迎接750万名全球游客在这些房产中度假。
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